Middenmolenplein 22

Zeer centraal 2-kamer appartement op de 3e verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten! Het complex is voorzien van een lift, een trappenhuis en eigen berging in de onderbouw. De woning heeft een centrale ligging en bevindt zich direct boven het winkelcentrum Goverwelle met voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid van diverse gezondheidscentra, winkels, scholen, uitvalswegen, NS-station en busverbindingen. Daarnaast bevinden zich op korte afstand recreatiegebieden waaronder het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen. Het historische centrum van Gouda is op fietsafstand te bereiken.

Kortom een ruim appartement op een gunstige locatie!

Indeling: Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Afgesloten hal met trappenhuis en voorzien van een lift. De inpandige berging in de onderbouw is buitenaf bereikbaar.

Woonverdieping (3e verdieping):
Via het trappenhuis en/ of lift is de entree naar de galerij die toegang biedt tot het appartement. Tevens bevindt zich hier de meterkast van het appartement. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde die gelegen is op het zonnige zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te betreden die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is de volwaardige slaapkamer te betreden. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en design radiator. Separaat toilet met fontein. Via de woonkamer is de aparte wasruimte te betreden voorzien van een wasmachine aansluiting en voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim 2-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Zeer centrale ligging met in de directe nabijheid diverse voorzieningen;
- Energielabel B, geldig tot 2032;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Half open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer;
- 1 volwaardige slaapkamer;
- Verwarming middels C.V.-Ketel 2018 (eigendom);
- Complex is voorzien van een lift;
- Vereniging van Eigenaren maandelijkse bijdrage € 164,97 (woning met berging);
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.